”
  • Дом - 86 м2 за 555 000 грн.
:

dk1

Построить каркасный дом в Киеве - мечта, почти каждого украинца. Ведь недвижимость в сердце страны довольно выгодная инвестиция. Сравнивая частный сектор с квартирой, проживание в первом избавит от суеты, большого количества соседей за стенами и над головой, а также даст ощущение свободы и собственного пространства.

kbk - 1 2
Проект “ Вильшан” 108 м2. Київська обл

Цены на каркасное строительство Киев

Ценовая политика таких домов значительно выгоднее, среди других технологий. Проводя аналогию с классическим кирпичным домостроением, каркасное жилье имеет значительные преимущества:

- облегченная конструкция фундамента и цоколя
- не нужно привлечения тяжелой техники
- экономия на чистовых / черновых отделочных работах (ровные стены без швов)
- скорость застройки (1-3 месяца)
- не требуется дополнительное утепление (стена уже достаточно термоизолированная)

Принимая во внимание цены на квартиры в Киеве и Киевском районе за м², каркасно-щитовая технология является более бюджетной, даже подписывая договор на строительство под ключ. Поскольку, при заказе «под ключ», не нужно проводить черновые работы, а количество чистовых работ сведена к минимуму.

121111 1472625825 proj - 3

Уровень популярности каркасных сооружений Киева

Этот способ занимает лидирующие позиции в столичном домостроении. Поскольку застройка проводится как в сегменте индивидуального частного сектора, так и сооружая нежилые помещения, админздания, церкви, учебные заведения, склады, магазины, гостиничные комплексы и тому подобное.

Львиная доля коттеджей в пригороде Киева и Киевского района выполненные по этой технологии. В некоторых случаях застройка выполнялась целыми улицами. Такие районы напоминают классическую Баварию, Альпы или иной Западноевропейский регион.

Среди частных построений, доминируют двухэтажные коттеджи и загородные дома площадью 120-150 м². Такая квадратура является идеальным вариантом для стандартной земельного участка от 6-10 соток, и рассчитана для проживания среднестатистической украинской семьи из 3-5 человек. Также, выбор здания с подобной площадью, обусловлен еще и Законом Украины «о налоге на роскошь», потому что с такой общей квадратурой, жилая значительно ниже, поэтому налогообложению данные дома не подпадают.

Дачное строительство является вторым по рейтингу, после жилого. Перевесят небольшие (до 90 м²) дачи с мансардой на стандартной участке в 6 соток. Садовые домики по этой технологии пользуются популярностью, именно из-за легкости монтажных работ, поскольку во многих случаях, подъезд к садовому кооперативу и самого участка неудобный (узкий проезд, грунтовая дорога и т.д.). Использование тяжелой стройтехники бывает невозможным, что не нужно в данном случае.

144949 1450103
Проекты домов до 100 кв. м

Как быстро построить каркасный дом в Киеве

Для решения этого вопроса нужно приобрести земельный участок необходимой площади (от 4 соток). В случае, если коммуникационные системы на участке, внести изменения в документацию на них, или заказать новые проекты (в случае отсутствия коммуникаций).

Получить разрешения на застройку и разработать проектную документацию жилья. В последнем случае рекомендуется обратиться в строительную компанию, которая будет заниматься дальнейшими работами на стройплощадке. После чего можно начинать строительные работы, воспользовавшись снова услугами профессионалов, и заключив договор на тот или иной уровень готовности сооружения.

В зависимости от договоренностей и архитектурной сложности, сооружения конструкции будет продолжаться до 3 месяцев.