Явір

Площа — 150 м2

Розміри — 9.2 x 12.06 м

Кількість житлових кімнат — 4

· Дізнайтесь вартість ·

будівництва по цьому проекту

    Будівництво приватних будинків в Україні

    Проживання у власному будинку, однозначно, має багато позитивних сторін. Як правило, приватне житло розташовується далеко від галасливих міських магістралей. Немає сусідів, кроки і розмови яких постійно чутні над головою, на сходовій клітці. Ні ліфтів, що цілий день шумно їздять вгору-вниз. Навіть дорослим приємно вийти на власний двір подихати повітрям, запросити друзів на шашлик, а що вже говорити про дітей, яких можна безпечно залишити на своїй території?!

    Маючи бажання жити у власному будинку, не варто собі відмовляти реалізувати свою мрію! При нестачі власних коштів, можна оформити в банку кредит або вибрати будівельну технологію, що дозволяє заощадити на матеріалах і, безпосередньо, роботах.

    Як отримати дозвіл на будівництво приватного будинку

    Які документи необхідні для будівництва власного будинку? Багато хто вважає, що початком будівництва житла є закладка фундаменту. З юридичної ж точки зору все відбувається інакше. В Україні, перш ніж побудувати будинок, щоб уникнути в майбутньому проблем з держінстанцією, важливо отримати дозвіл на зведення житлового будинку. Що являє собою дозвіл і навіщо він потрібен? Без його отримання зведений об’єкт буде вважатися самобудом, так як на руках немає повідомлення, що дає право розпочати процес. Як результат, замовник може зіткнутися з наступним:

    • в процесі введення житла в експлуатацію може виявитися, що умови будівлі не відповідають законодавчо передбаченим нормам. Результат – фінансові втрати і витрати часу.
    • замовнику доводиться заплатити штраф, який може збільшитися, якщо при повторних перевірках буде виявлено, що необхідні корективи не були внесені.

    Право на зведення будівлі слід отримувати в разі будівництва або реконструкції готової споруди, якщо необхідні зміни в інженерних, несучих, огороджувальних конструкціях, формі окремих кімнат або будівлі в цілому, функціонального призначення. Для отримання права на виконання робіт, слід звернутися до Державної архітектурно-будівельної інспекції. Її структурні підрозділи є на місцях. Дозвільні документи оформляються в залежності від того, до якого класу належить споруда. Для об’єктів на власній ділянці для житла використовується клас СС1. Сюди ж відносяться і повідомлення, що дозволяють розміщення садових, дачних, господарських споруд.

    Навіщо потрібен і де взяти проєкт для будівництва приватного будинку

    Щоб отримати документи для будівництва, крім інших паперів в держінспекції необхідно надати проєкт майбутнього житла. Без нього не можна отримати повідомлення про дозвіл на зведення будинку. Для будівельної бригади це керівництво, як має виглядати майбутнє житло, які етапи будівництва і в якій черговості повинні відбуватися.

    Проєкт необхідний і для замовників. Таким чином, вони можуть побачити результат на папері: зовнішній вигляд будинку, кількість, розташування і призначення кімнат. На підставі цього проєкту складається і кошторис на будівництво – прораховуються кількість необхідних матеріалів, вартість робіт бригади. Потрібен проєкт на будівництво приватного будинку під ключ? Типові варіанти можна вибрати на нашому сайті. При бажанні отримати будівлю індивідуального планування, наші архітектори готові створити креслення будь-якої складності.

    Ціна будівництва приватного будинку

    Питання вартості житла завжди слід обговорювати в індивідуальному порядку. Ціна до оплати залежить від різних чинників, зокрема від технології будівництва приватних будинків. Одним із найбільш дорогих варіантів є будівлі з цегли. А при бажанні заощадити, слід вибрати дерев’яні конструкції або – з газобетону. При розрахунку вартості житла для сім’ї враховуються:

    • особливості території під забудову;
    • загальна площа будівлі, її поверховість;
    • складність архітектурного стилю;
    • віддаленість комунікацій;
    • будівельний і оздоблювальний матеріал;
    • ціна за роботу будівельної бригади.

    Розцінки за роботу у різних компаній можуть відрізнятися. Але, не завжди варто вибирати там, де занадто дешево. На довговічне якісне житло ціна не може бути занадто низькою. З цінами нашої компанії за 1 м2 можна ознайомитися у відповідному розділі сайту. Загальна вартість може бути розрахована, виходячи з обраної комплектації.

    Будівництво приватних будинків під ключ

    Індивідуальне будівництво приватних будинків під ключ – один з напрямів роботи нашої компанії. З процесом будівництва і готовими будинками можна ознайомитися на сайті або каналі в Ютуб. Тут же можна подивитися відгуки про роботу бригад, про те, наскільки економними в експлуатації є житлові каркасні будівлі. Після вирішення питання з вибором проєкту, узгодження кошторисної документації та оформлення необхідних дозволів, нашими співробітниками проводяться:

    • закупівля будівельного і оздоблювального матеріалу;
    • підготовка фундаменту;
    • облаштування зовнішніх стін і перестінків, покрівлі;
    • установка віконно-дверної системи;
    • прокладка комунікацій;
    • зовнішні і внутрішні оздоблювальні роботи.

    Роботи під ключ мають на увазі ретельний контроль за всім процесом зведення будинку, тому будівлі від «КБК Україна» надійні, красиві та довговічні!

    pasport

    А Ви знаєте, що будівельний паспорт — це документ, без якого не можна розпочати будівництво?

    • як отримати
    • скільки коштує
    • які документи необхідні
    Відповіді на ці та інші запитання Ви знайдте у БЕЗКОШТОВНОМУ чек-листі по підготовці до будівництва

    Завантажити