Документы на строительство дома

На первый взгляд может показаться, что строительство каркасного дома – простое дело, достаточно лишь определиться, как он будет выглядеть, рассчитать необходимое количество материала и – можно приступать к работе. Но, занявшись данным вопросом вплотную, застройщик сталкивается с различными проблемами, например, необходимостью получить документы для начала строительства.

Начало строительства: проблемы и решения

Прежде, чем возвести дом на выбранном участке, следует оформить документы для разрешения на строительство на данной территории. При этом во внимание берутся не только жилой дом с архитектурным стилем, количество этажей и площадь, но и расположенные рядом хозпостройки. Поэтому, прежде, чем приступить к работам, необходимо узнать, какие документы, необходимые для строительства дома, следует собрать и ознакомиться с основными требованиями к проектированию и строительству жилого здания. Все это можно проделать самостоятельно или, во избежание лишних проблем, обратиться за помощью к нашим специалистам, знающим перечень документов на строительство, которые предварительно необходимо будет собрать.

Какие бумаги следует собрать для сооружения дома

Если участок земли является частной собственностью, это еще не значит, что на нем можно беспрепятственно возвести жилую постройку. Любая земельная территория имеет определенное целевое назначение, которое в процессе разработки проекта отвода определяется государственными структурами. Чтобы получить разрешение на возведение дома, она должна иметь следующее назначение: «Для возведения и обслуживания жилого дома, хозпостроек и сооружений». До начала работ необходимо собрать и градостроительные разрешения на строительство дома на своем участке. Данная информация является достаточно важной, так как если он расположен в санитарно-защитной или охранной зоне — строительство невозможно.

Геодезическая съемка предоставит необходимую информацию относительно рельефа территории, инженерных сооружений и поможет определить четкие параметры застройки. Чтобы заказать строительный паспорт, в местный уполномоченный орган градостроения и архитектуры следует подать документы, среди которых эскиз будущей застройки.

На основании строительного паспорта определяется комплекс требований относительно строительства жилого дома, а также подается уведомление на начало выполнения строительных работ. Сооружение жилой постройки без такого уведомления может повлечь за собой неприятности, так как будет являться незаконным. Лишь получив данный документ, можно приступать к возведению дома.

Как получить документы для постройки частного дома

Подготовка всех необходимых бумаг на частное строительство – занятие хлопотное, так как нужно обойти не одну инстанцию, чтобы собрать все необходимые бумаги. Некомпетентность в определенных вопросах может затянуть процесс на длительное время, поэтому стоит обратиться к профессионалам, которые подскажут, какие документы для строительства дома необходимо собрать, как правильно заполнить заявление и т.д..

Собранные бумаги для начала возведения дома являются своеобразным залогом, что жилье будет построено на законных основаниях и впоследствии у застройщика не возникнет проблем с градостроительными органами.


Не знаете, с чего начать строительство? У вас в голове много вопросов о том, какие нужно собрать документы и получить разрешения? Не упустите возможность получить бесплатную консультацию от специалиста, за плечами которого сотни разработанных проектов


Кубієвич Юрій - архітектор
Кубиевич Юрий — архитектор