Стоимость строительства дома

Цена постройки частного жилья – вопрос, волнующий людей, мечтающих о собственном доме. Она зависит от разных факторов, поэтому, чтобы получить точный ответ, необходимо определиться со всеми критериями, которые будут учтены при просчете стоимости возведения дома под ключ или возведения каркаса.

Сколько стоит дом под ключ за м2

Стоимость строительства дома за м2 зависит от комплектации. При этом стоит учитывать, что цена строительства жилых домов из разных материалов будет существенно отличаться.

Наиболее комфортной для большинства застройщиков является цена постройки каркасного дома. Данная технология популярна во многих странах мира и набирает обороты в Украине, так как помимо относительно недорогой стоимости возведения жилья, она удешевляет дальнейшую эксплуатацию уже готовой постройки.

Стоимость возведения недвижимости из кирпича обойдется дороже, чем такой же площади, но с использованием канадской технологии. Для кирпичной постройки необходим более мощный фундамент, который способен выдержать вес кирпича. Также, в отличие от каркасного дома, кирпичный требует дополнительного утепления, что влияет на стоимость метра строительства дома и, соответственно, конечную стоимость материала и работ.

Строительство домов из пеноблоков стоит дешевле аналогов из кирпича, но, сам материал отличается недостаточной прочностью и не выдерживает большую нагрузку. Поэтому, сравнивая дома из пеноблоков с каркасными, преимущество остается на стороне последних. Сколько стоят дома из бруса? В расчете на 1 м2 цена такого строения будет примерно на 30% ниже, чем дома из клееного бруса, и на 25% процентов выше стоимости каркасного дома.

Настолько верен расчет стоимости строительства дома на калькуляторе

Во сколько примерно обойдется возведение жилья, рассчитать можно, используя калькулятор стоимости строительства дома. При этом цифра будет лишь относительно достоверной, так как любой проект требует индивидуального подхода. В калькуляторе невозможно учесть особенности местности, такие как:

  • подъездные пути;
  • характеристики грунта;
  • отдаленность коммуникаций;
  • особенности проекта;
  • сроки работ;
  • сезонность.

Точный расчет стоимости строительства жилья можно узнать у сотрудников строительной компании после ознакомления с земельным участком, пожеланиями заказчика и составления проекта.

Чтобы ответить, сколько стоят работы по строительству жилья, наши специалисты учтут все необходимые моменты: проект, строительные материалы, коммуникации, фундамент, крыша, необходимость отделочных и прочих работ, составят проектно-сметную документацию и лишь после этого озвучат заказчику конечную стоимость будущего строительства.

Особенности строительства дома по проекту «Гора»

В 2015 году к нам обратился заказчик по поводу строительство дома недалеко от Львова. Для реализации был выбран проект «Гора», но для лучшей адаптации под земельный участок было принято решение его повернуть зеркально.Заказчиком была выбрана достаточно традиционная комплектация строительства, а именно «под ключ». Наша работа началась с адаптации проекта к участку и закончилась внутренними работами и монтажом коммуникаций.

2015 год нам запомнился очень значительными прыжками курса национальной валюты. На момент подписания договора курс гривны к доллару США был 24 грн, в пиковые моменты он достигал 35 грн/дол, а при завершении строительства был около 26 грн/дол. Но благодаря правильному планированию закупки материала и прозрачному ценообразованию, начальная объявленная стоимость для заказчика нисколько не изменилась.

Дом построен по проекту «Гора» и является второй реализацией данного проекта. Этот проект отличается компактностью (площадь всего 136 м2) и функциональной практичностью: 4 жилые комнаты, просторная кухня-гостиная, техническое помещение, большая гардеробная… Все это положительно влияет на популярность проекта «Гора» и строительство по нему будет продолжаться и в последующие сезоны.

pasport

А Вы знаете, что строительный паспорт — это документ, без которого нельзя начать строительство?

  • как получить
  • сколько стоит
  • какие документы необходимы
Ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в БЕСПЛАТНОМ чек-листе по подготовке к строительству

Скачать