Дом из кирпича или недвижимость по каркасной технологии

Двумя наиболее распространенными типами зданий являются кирпичные постройки и дома с деревянным каркасом. Люди строят дома из кирпича уже тысячи лет, а ранние формы современных каркасов в виде фахверков возникли в средние века. Оба типа домов имеют свои достоинства и недостатки. Многих волнует вопрос: “Как быстро построить частный дом с минимальными затратами и усилиями?” Строительство домов по каркасной технологии позволяет возвести постройку в сжатые сроки и без тяжелой техники, чего не скажешь о кирпичной кладке.

Дом из кирпича или каркасник: особенности и отличия

Кирпичные дома привлекательны и придают структуре ощущение постоянства. Изоляционная способность кирпича ниже, чем у правильно сконструированных и утепленных каркасников. Стены, построенные из кирпичей обычного размера и формы, плотные и медленно проводят тепло и холод. Этот процесс теплопроводности называется «тепловой задержкой» — он снижает потребность в нагреве и охлаждении в периоды пиковой нагрузки. Кирпич практически не требует ухода, но время от времени нуждается в реставрации, чтобы восстановить швы и отремонтировать сколы кладки. Добавление теплоизоляции в кирпичные дома может быть более сложным и дорогостоящим делом, чем в деревянных домах.

Как быстро построить дом и вложиться в свой бюджет?

Дома с деревянным каркасом предпочтительнее, так как древесина в расчете на 1 м2 готового строения дешевле других материалов. Также домовладельцы могут легко обновлять фасад и изменять структуру постройки, меняя внутреннюю планировку в соответствии с личными предпочтениями, хотя в конечном итоге это зависит от типа и стиля строящегося дома. Всегда есть возможность сделать надстройку или достроить необходимое количество комнат. К тому же сами планировки предусматривают дополнительное пространство в виде террас и балконов, а также мансардных этажей. Каркасная технология предполагает огромное разнообразие в плане дизайна и конструктива:

  • различную внутреннюю и наружную отделку;
  • разнообразные варианты фасадов;
  • обшивка может быть из фальшь бруса, вагонки, планкинга или сайдинга;
  • стена и крыша надежно утеплены минватой 200-300 мм и загерметизированы паробарьером.

Материалы, используемые в каркасных домах, имеют более низкое значение проводимости, ведь они сопротивляются потоку тепла. Эта способность может повлиять на количество денег, которые вы тратите на коммуналку каждый год — как в холодное время года, когда тепло уходит из отапливаемых домов, так и летом, когда солнце и нагретый воздух проникают внутрь дома.

Проекты домов из кирпича от первоклассных архитекторов

Выберите свой план здания, чтобы определить стиль дома, количество окон и дверей, а также их размеры. Архитекторы и инженеры разработают индивидуальный, понятный рабочий проект и рассчитают расходы по всем этапам строительства. Детализованная смета поможет быстро закупить все необходимое, потратив на это минимум времени. Также вы будете четко знать, сколько потребуется вложений. Наши архитекторы создают различные проекты для любых построек. Уровень сложности — от простого до самого сложного.

Сравнение: сколько стоит дом из кирпича под ключ и “каркасник”

Мы хорошо знаем, насколько качественно различное строительное сырье защищает от тепла и холода, и можем рассчитать энергоэффективность. И кирпич, и дерево — обычные строительные ресурсы, различающиеся по стоимости и изоляционным свойствам. Сравнение отопления кирпичного дома и деревянной конструкции дает вам представление о том, как будут тратиться ваши будущие “энергетические гривны”. Сколько стоит строительство, будет зависеть от того, какой тип каркаса и метод возведения выбирается, равно как и стоимость рабочей силы в регионе, цена используемых пиломатериалов, сложность конструкции здания и размер самого объекта.

Каркасные дома, как правило, дешевле и быстрее строить. Здесь играет роль и наружная отделка — в некоторых проектах она может забирать до 50% бюджета. А, возможно, вы решите, чем можно обложить дом? Некоторые, отдавая дань классике, облицовывают “каркасники” отделочным кирпичем, что, соответственно, повлияет на конечную стоимость.

Одноэтажные или двухэтажные варианты: цена строительства за 1 м2

Чтобы определиться с тем, какой вариант выбрать, вначале стоит подумать о безопасности пожилых родителей и маленьких детей. Им подойдет одноэтажный вариант, так как отсутствует опасность падения, и на чердаке достаточно места для хранения вещей. В двухэтажном строении лестница стоит денег и ремонта, а еще отнимает полезную площадь. Себестоимость одноэтажки выше 2-х этажного дома — это связано с расходом средств и материалов на фундамент и крышу.

Размер участка, уровень грунтовых вод и вид из окна тоже играют роль при выборе. Сметные расчеты показывают, что чем выше этажность, тем меньше цена строительства за 1 м2. Подходя к строительству своего дома с учетом вышеприведенной информации, вы сможете выбрать оптимальный способ возведения, нужную этажность и лучший материал.

pasport

А Вы знаете, что строительный паспорт — это документ, без которого нельзя начать строительство?

  • как получить
  • сколько стоит
  • какие документы необходимы
Ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в БЕСПЛАТНОМ чек-листе по подготовке к строительству

Скачать