Дом-дуплекс по каркасной технологии: секрет популярности

Дом-дуплекс идеально подходит тем, кто хочет иметь придомовый участок, но не может позволить себе отдельный коттедж. «Duplex» в переводе с английского означает «двойной». Из самого названия понятно, что это жилье, которым владеют два разных хозяина.

Дуплекс в недвижимости

Каждая секция дуплекса – это индивидуальный жилой дом, имеющий собственный придомовый участок. Дуплекс – это дом для двух семей с отдельными входами. Но их объединяет общая боковая стена и общая крыша. Стоимость строительства дуплекса зависит от его вида:

  • Экономкласс. Предпочтительно имеет один или два этажа и зеркальную планировку.
  • Люкс. Имеет минимум 2 этажа, а также террасу или сауну.

Независимо от типа дома, такой коттедж — идеальный вариант для больших семей. Здесь могут жить родители и дети, братья и сестры. Каркасный дом на две семьи позволяет каждой из них иметь отдельное жилье, но жить по соседству.

Немного истории

Первые дома-дуплексы появились в Великобритании в начале XIX века. Тогда другую часть дома достраивали (часто несимметрично) к уже существующей. Это делалось затем, чтобы дать взрослым детям собственное жилье. Каждая часть дуплекса имела собственную кухню, ванную и спальню, поэтому проблемы в обиходе не возникали. Сегодня проекты на дуплексы предполагают как симметричное (зеркальное), так и ассиметричное строительство.

Дуплекс по каркасной технологии под ключ: архитектурные особенности

Дома-дуплексы проектируются по тем же правилам, что и обычные. Важно, чтобы были реализованы равные условия проживания для обеих семей. Такие дома становятся все более популярными, поэтому кроме типичных проектов архитекторы предлагают также индивидуальные разработки. Понятно, что цена за 1 метр такого дома будет дороже. Что следует учесть перед тем, как заказать дуплекс по каркасной технологии во Львове:

  1. Форма дома может быть любой, но оптимальный вариант – квадрат или прямоугольник.
  2. Одна сторона дома должна смотреть на север, а другая – на юг.
  3. Строительство обеих частей дома должно вестись одновременно.
  4. Чтобы дом выглядел эстетично, желательно отделывать обе части фасада одинаковыми материалами.
  5. Для оформления дуплексных домов предпочтительно выбирают стили хай-тек или модерн.

Проект дома должен учитывать требования обеих семей. Это, в частности, относится к планировке, площади, размеру придомовой территории и отделке. Важно, чтобы обе части дома выглядели гармонично и создавали единый архитектурный ансамбль.

Технология строительства

Часто для строительства домов-дуплексов используется каркасная технология. Этот способ строительства весьма распространен в Канаде и странах Скандинавии. Несмотря на свою легкую конструкцию, каркасные дома очень надежные и прочные, а современные утеплители позволяют проживать в них не только летом, но и круглый год.

В основе дома – деревянный каркас. На него накладывают OSB-плиты, а между внутренней и наружной обшивкой прокладывают утеплитель из минваты. Главное преимущество каркасного жилья – скорость строительства. Профессиональная бригада из 3-5 человек может построить такой дом всего за несколько месяцев. Также цена на дуплекс по каркасной технологии достаточно доступна. В частности, легкая конструкция сооружения позволяет сэкономить на фундаменте, ведь в мощной основе нет нужды, а современные теплоизоляторы позволяют сэкономить на отоплении до 70-80%.

В преимуществах каркасного строительства также убедились наши заказчики. Клиент с города Львов хотел больше простора и решил переехать из квартиры в загородный дом. Наши менеджеры рассказали обо всех преимуществах каркасного дома, и запланированный небольшой домик перерос в дуплекс – жилье для двух семей. Поскольку земельный участок имел небольшую площадь, было решено построить два этажа. Для густонаселенного района это — идеальный вариант. В большой кухне-гостиной стоят панорамные окна, откуда можно любоваться окружающим видом. На втором этаже располагаются несколько спален. Строительство проходило по проекту «Рясное».

Преимущества домов-дуплексов

Почему строительство во Львове дуплексных домов становится все более популярным? Основные плюсы:

  1. Выгодная цена. Клиент получает большой дом, свой придомовый участок и место для стоянки практически за стоимостью квартиры в городе. Общие инженерные коммуникации также позволяют экономить бюджет.
  2. У каждой семьи есть небольшой участок, где можно обустроить цветник, сад или детскую площадку.
  3. Минимум соседей. Можно не бояться, что соседи сверху затопят комнаты или не будут давать спать ночью. А если через стену живут родственники или друзья – проживание становится еще более комфортным.
  4. Экономия на коммунальных услугах. В дуплексах расходы на отопление будут ниже примерно на 40%, чем, например, в аналогичных, но отдельных домах.
  5. Можно выбрать тип отопления и купить бойлер или котел, чтобы не было проблем с водоснабжением.

Если вас интересует, сколько стоит энергоэффективное жилье или как построить дом под ключ, обращайтесь к нашим специалистам. Мы ответим на все вопросы и поможем с выбором проекта для дома вашей мечты.

pasport

А Вы знаете, что строительный паспорт — это документ, без которого нельзя начать строительство?

  • как получить
  • сколько стоит
  • какие документы необходимы
Ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в БЕСПЛАТНОМ чек-листе по подготовке к строительству

Скачать