Свой дом — крепость и защита от внешних проблем и раздражителей, о которой мечтают многие. Но как только решаешься осуществить, сталкиваешься с огромными сметами и множеством проблем, которые только отбивают желание лезть в это болото. Здесь, мы расскажем вам: сколько стоит построить дом, что на эту стоимость влияет и как сэкономить.
Как выбрать, какой дом лучше построить?
Перед расчетом суммы, нужно выбрать какой именно дом вы хотите.
- Кирпичный дом. Самый известный и годами проверенный способ. Кирпичные стены обладают хорошей звукоизоляцией и огнестойкостью, что способствует созданию комфортной обстановки внутри помещения и повышает уровень безопасности. Однако, строительство из кирпича финансово и время затратный процесс. Они менее энергоэффективные по сравнению с современными материалами, что может привести к высоким расходам на отопление и охлаждение.
- Блоки из газобетона и пенобетона. К его преимуществам, можно отнести – легкость материала, что облегчает строительство и снижает нагрузку на фундамент. Но дома из газобетона или пенобетона менее прочные, что требует тщательного проектирования и монтажа. Также некоторые типы пенобетона — подвержены усадке, что потенциально может привести к трещинам.
- Керамоблоки. Прочный и долговечный материал, который прослужит вам до 100 лет. Хорошая тепло и звукоизоляция, помогут создать атмосферу отдыха в доме. Строительство с использованием керамоблока более трудоемкое и требует работ квалифицированных специалистов. Также стоимость материала выше, чем у некоторых других альтернативных материалов.
- Каркасная технология. Одна из самых востребованных в 2023 году. Объясняется это тем, что цены на каркасные дома значительно ниже всех предыдущих вариантов. Использование готовых каркасных элементов ускоряет процесс – в среднем 3 месяца после начала строительства. Дома обладают хорошей теплоизоляцией и легко адаптируются под различные архитектурные стили.
Так же, несущие стены только основные 4, внутренние – в любой момент готовы к перепланировкам. Выбор всегда стоит за вами, ждать несколько лет и переплачивать, или выбрать стильный дом и въехать через несколько месяцев.
Сколько стоит построить дом в Украине в 2023 году?
Дорогое ли это удовольствие? Да, если вы выбрали кирпичный дом, тогда готовьтесь к постоянным прибавкам к смете и заезду минимум через 3 года. Но если вы рассматриваете дом по каркасной технологии, тогда все эти минусы автоматически исчезают. Так, как точный расчет стоимости передается клиенту еще до начала строительства и больше не повышается.
Та же ситуация с временем строительства – смело можно делить на 10. То есть полностью готовый к заезду дом, вы получите уже через 3 месяца, после начала строительства. Но на какую сумму в этой смете рассчитывать выбрав каркасную технологию? В первую очередь, все зависит от размеров вашего будущего дома. На разные типы домов в каркасной технологии, стоимость 9914 гривен за м2. После, нужно определяться с:
- интерьером;
- экстерьером;
- стилем;
- материалами;
- местом постройки.
В стоимость дома не входит цена за участок – это будут две разные суммы. Но выбирая самую дешевую площадку, вы рискуете поднять стоимость строения за счет дополнительных работ геодезистов и уборки от камней, деревьев и корней. Если вы примерно знаете, что хотите, первоначальную сумму без индивидуального расчета, вы можете уточнить с помощью калькулятора. Он рассчитает ту стоимость, от которой вы сможете отталкиваться, но не сможет учесть:
- подъездной путь;
- особенности почвы;
- удаленность от населенного пункта;
- пожелания по проекту;
- сроки работы;
- сезонность.
На эти вопросы вам смогут ответить менеджеры компании “КБК Украина”, которые уточнят все необходимые детали.
Что влияет на стоимость строительства?
Строительство дома начинается с изучения местности нашими геодезистами, на которой будет возводиться постройка. Так как в первую очередь необходимо изучить грунт и подземные воды. Далее очистка земли от камней, кустов, деревьев и корней, которые будут мешать работам и сооружению котлована под фундамент.
И конечно затраты на сам дом, точнее на его “коробку”. А именно, выбрать:
- Типы фундамента: ленточный, свайный, столбчато-ленточный, плитный, сквозной. Нужный фундамент зависит от особенностей участка. Чаще мы делаем столбчато-ленточный или свайный, они прочнее.
- Типы каркаса: древесный, металлический. Мы строим используя первый тип, так как он обладает хорошей теплоизоляцией и натуральным внешним видом.
- Типы перекрытий: сайдинг, каменная или кирпичная отделка, металлические панели, композитные материалы. Выбор покрытия зависит от эстетических предпочтений, бюджета, климатических условий и требований к прочности и теплоизоляции дома.
- Типы крыши: с одним или двумя скатами, мансардные крыши, шатры (с четырьмя скатами), плоские крыши. Крыши могут быть покрыты: керамической черепицей, металлическими панелями, шифером, рулонными или мембранными материалами.
По требованиям клиентов, мы делаем дом “под ключ”, чтобы на следующий день, после окончания работ, можно было въезжать и жить со всеми удобствами. Эти самые удобства подбираются заказчиком индивидуально, под желаемый уровень обустроенности помещения. Стоимость дома “под ключ” начинается от 24 613 грн/м2.
Как сэкономить на постройке дома?
Решив построить дом, нужно быть готовым к внушительным затратам. Но есть несколько способов, которые помогут вам сэкономить.
- Планировка и дизайн. Разработайте простую и компактную планировку, минимум сложных форм и перепадов уровней. Это поможет сократить затраты на материалы и труд.
- Энергоэффективность. Проектируйте дом с учетом энергоэффективности, чтобы сократить расходы на отопление и кондиционирование в будущем.
- Простая крыша. Выберите простую крышу с одним скатом, она сэкономит на материалах и упростит строительство.
Если вы хотите минимизировать расходы, тогда обращайтесь к менеджерам компании “КБК Украина”. В индивидуальном порядке вам выберут лучший способ экономии без ущерба качеству.
