Цена дома в Киеве

Собственный дом – это комфорт, который невозможно найти в городской квартире. В нем могут присутствовать все необходимые для семьи комнаты, включая спальни, кухню, санузел, гостиную, рабочий кабинет, кинотеатр. К строению может прилегать просторная терраса. Также оно может быть оснащено сауной, гаражом, мастерской и прочими помещениями. При этом у жильцов не будет соседей сверху, которые могут затопить дом, а из коридора не будут доноситься шаги и скрежет лифта.

Хорошее качественное жилье сегодня можно приобрести по разной стоимости. Этому способствует наличие на строительном рынке разных технологий и строительных материалов. Чтобы определиться с выбором, стоит ознакомиться с информацией о каждой из них и почитать отзывы владельцев кирпичных, газоблочных, каркасных зданий.

Как купить дом недорого в Киеве

Если вас интересует продажа домов в Киеве и области недорого, надо обратить внимание на следующие нюансы:

  • Вложение собственного труда позволяет снизить строительный бюджет. Но для этого важны определенные знания и навыки в строительном деле.
  • Цена в Киеве под ключ одинаковых по площади, но выполненных из разных материалов зданий может отличаться. Это зависит как от цены на сами материалы, так и от трудоемкости работ, особенностей участка под застройку.
  • При выборе проекта стоит обращать внимание на чертежи одноэтажных зданий прямоугольной формы с двускатной крышей. Сооружение не должно иметь лестниц, балконов и лоджий, большого количества окон, дверей, эркеров, пилястров, колонн. Фундамент такого дома, как правило, облегченный, а отделка внутри и снаружи отличается простотой.

Недорогой дом – не значит маленький или плохого качества. Количество комнат в здании должно соответствовать количеству жильцов и их потребностям. Разнообразие строительных материалов позволяет возводить уютные дома по разной стоимости.

Цена на проекты домов

Прежде чем приступить к возведению дома, важно определиться с проектом. Он позволит строителям создать долговечное здание, так как в чертежах и документации к них есть необходимые сведения, в том числе относительно фундамента, высоты стен, общей площади, особенностей кровли. Компания «КБК Украина» обладает собственным архитектурным бюро. Мы можем предложить потенциальным клиентам как готовые варианты домов разной площади и сложности, так и создание индивидуальных чертежей. Во сколько обойдется покупка готового проекта? Заключив с нами договор на проведение полного цикла работ, готовый вариант можно получить бесплатно.

Цена строительства дома

Приняв решение возвести собственное жилье, заказчики интересуются вопросом, какая цена строительства дома. Учитывая, что каждый вариант отличается определенными особенностями, к ценовому вопросу следует подходить индивидуально. Какие факторы влияют на общую стоимость готового жилья?

Цена дома зависит от:

  • общей площади строения;
  • наличия/отсутствия мансардного или второго уровня;
  • сложности архитектурного проекта;
  • выбранного для строительства материала.

Дома с капитальным фундаментом из кирпича обойдутся дороже построек из газо- и пеноблока. При необходимости получить готовое жилье недорого и в короткие сроки, стоит обратить внимание на каркасную технологию строительства.

Изучаем дома под ключ проекты и цены

Решая вопрос, где купить дом, заказчики часто просматривают проекты от разных компаний и стоимость готовых строений. При этом важно обращать внимание, что включено в указанную цену (проект, материалы, работы).

Так как наша компания строит дома из разных материалов, на сайте можно найти проекты домов из кирпича, пеноблока, газобетона, древесины любой сложности. Под фото расположены чертежи, позволяющие ознакомиться с количеством, размером и расположением комнат, а также прописана стоимость готовой постройки. Мы готовы создать как недорогой дом под ключ, так и жилье, способное удовлетворить все желания современного человека. С фото построенных объектов можно ознакомиться на сайте «КБК Украина».

Стоимость каркасного дома в Киеве

Каркасным зданиям свойственно хорошее соотношение цена/качество. По этой причине к нам все чаще обращаются клиенты с желанием построить частный дом под ключ. Одной из таких работ стало строительство дома по индивидуально созданному проекту «Чубинское». После утверждения проекта, наша бригада приступила непосредственно к выполнению работ. В процессе возведения дома было выполнено:

  • Создание столбчато-ленточного фундамента.
  • Обустройство домокомплекта (наружные стены с внутренними перестенками, стропильная система крыши).
  • Утепление и пароизоляция перестенков, наружных стен и крыши.
  • Облицовка снаружи фасадным камнем.
  • Внутренняя отделка дома.
  • Установка водосточной системы.
  • Обустройство террасы, деревянных лестниц.
  • Монтаж дверей и окон.
  • Монтаж вентиляционной системы, отопления и водоснабжения, электрификация здания.

Оформив заказ на строительство дома под ключ в нашей компании, заказчики сделали выгодное вложение. Таким образом, итоговая цена получилась ниже, чем при обращении к разным подрядчикам, к тому же, в собственное жилье они заселились в более сжатые сроки.

Коммерческое предложение строительства по индивидуальному проекту «Чубинское»

1) Проектная документация

  • Планы;
  • Фасады;
  • Разрез;
  • План-схема привязки дома к участку;
  • Перспективные изображения;
  • Оконно-дверная спецификация.

2) Фундамент

Столбчатый-ленточный (согласно проекту) — средняя высота цоколя 50 см;

  • Гравийно-песчаная засыпка;
  • Обустройство бетонных лестниц в тех. помещения шириной 1,3 м;
  • Армированная стяжка по всей площади;
  • Гидроизоляция;
  • Разводка труб канализации (согласно проекту), закладные для подвода воды и электросети;
  • Устройство столбчатого фундамента и несущей деревянной платформы под террасу.

3) Домокомплект

  • Наружные стены — брус сечением 150 * 40 мм, наружная обшивка плитами OSB толщиной 12 мм;
  • Внутренние перестенки — брус сечением 100 * 40 мм, 150 * 40 мм;
  • Стропильная система крыши — брус сечением 50 * 200 мм, 150 * 40 мм;
  • Крепежные материалы (комплекс);
  • Пиломатериал, пропитанный антисептиком и антипиреном методом погружения.

4) Крыша

  • Фальцевая кровля «клик-фальц» толщина 0,45 мм;
  • Гидроизоляционная пленка Strotex 130;
  • Обрешетка 25 * 100 мм;
  • Контррейка 40 * 50 мм.

5) Утепление

  • Утепление наружных стен — минеральная вата 200 мм (150 мм между стойками каркаса «ISOVER Каркас-П37», 50 мм со смещением мостиков холода «ISOVER Профи»);
  • Утепление крыши — минеральная вата 300 мм — «ISOVER Профи» (200 мм между стропилами, 100 мм со смещением мостиков холода);
  • Утепление перестенков — минеральная вата 100-150 мм «ISOVER Профи»;
  • Пароизоляция внутренних стен — паробарьерная пленка Strotex 110;
  • Проклейки стыков пароизоляции двусторонним скотчем.

6) Фасад

  • Фасадный камень-VENTAROCK 600 * 100 * 25 мм (цвет на выбор);
  • Угловые и оконные накладки;
  • Ветробарьерная мембрана по периметру наружных стен Strotex 130;
  • Водосточная система «Bryza» (Польша)
  • Подшивка выносов крыши деревянной вагонкой;
  • Металлические планки крыши (комплекс);
  • Металлические водоотливы под окнами (цвет в соответствии с ламинацией окон).

7) Терраса и балкон

  • Несущая деревянная платформа;
  • Чистовая террасная доска (ель, цвет пропитки на выбор);
  • Подшивка крыши деревянной вагонкой;
  • Колонны и перила (цвет на выбор);
  • Устройство деревянных лестниц шириной 1,3 м.

8) Окна

  • Металлопластиковый профиль REHAU E-D 70;
  • Фурнитура GU (Германия) — противовзломная с микролифтом;
  • 2-х камерный стеклопакет с двойным энергосберегающим напылением;
  • Наружная ламинация;Монтаж по технологии «Теплый монтаж».

9) Двери

  • Металлопластиковый профиль «Epsilon» Т104-70 мм;
  • Фурнитура MACO — противовзломная;
  • Сэндвич панель — 34 мм;
  • 2-х камерный стеклопакет с энергосберегающим напылением;
  • Наружная ламинация;
  • Монтаж по технологии «Теплый монтаж».

10) Вентиляция

  • Вентиляционные грибки (утепленные)
  • Вентиляционные грибки (не утепленные)
  • Обустройство вентиляционного выхода под фановый стояк;
  • Принудительная, вытяжная вентиляция: кухня, ванная комната (отдельные вентиляционные каналы);
  • Естественная вентиляция: тех. помещения.

11) Электрика

  • Кабель ВВГнг (сечение 1.5-2.5)
  • Металлорукав ТМ «SCaT» (оцинкованный с протяжкой)
  • Автоматика «Hager»;
  • Распределительный щиток Hager Volta;
  • Вводное УЗО «Hager»;
  • Заземление (модульное, штыровое, оцинкованное) + заземление металлорукава;
  • Выводы под розетки, выключатели (согласно проекту) «без монтажа подрозетников».

12) Отопление и водоснабжение

  • Электрокотел PROTHERM 6 кВт;
  • Бойлер Ariston 50 л;
  • Полотенцесушители;
  • Разводка труб под воду и канализацию по дому (согласно проекта);
  • Подогрев пола с водяным контуром: (кухня-гостиная, тамбур-коридор, спальня, ванная комната).

13) Внутренняя отделка

  • Стены и потолок в кухне-гостиной, спальне, тамбуре-коридоре — деревянный фальш брус (цвет от Tikkurilla на выбор);
  • Деревянные багеты, стыковочные планки;
  • Гипсокартон (влагостойкий) 12 мм — ванная комната;
  • Тех. помещения — стены и потолок osb 10 мм, (цвет на выбор);
  • Утепленная бетонная стяжка по дому (с экструдированным пенополистеролом 50 мм)
  • Пластиковые подоконники (белые).

Общая стоимость — 1 165 000 грн..

«До» строительства
«После» строительства
pasport

А Вы знаете, что строительный паспорт — это документ, без которого нельзя начать строительство?

  • как получить
  • сколько стоит
  • какие документы необходимы
Ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в БЕСПЛАТНОМ чек-листе по подготовке к строительству

Скачать