Явор

1 427 600 грн.

Площадь — 150 м2

Размеры — 9.2 x 12.06 м

Количество жилых комнат — 4

Строительство по проекту «Явор»

Выберите свою комплектацию

Эскизно-проектная документация
Фундамент
    • Столбчато-ленточный (согласно проекту)
    • Гравийно-песчаная засыпка
    • Армированная стяжка по всей площади
    • Гидроизоляция
    • Разводка труб под воду и канализацию в фундаменте;
Домокомплект
    • Наружные стены — брус сечением 150 * 40 мм., Внешняя обшивка плитами OSB толщиной 12 мм;
    • Внутренние перестенки — брус сечением 100 * 40 мм., 150 * 40 мм;
    • Межэтажное перекрытия — брус сечением 50 * 200 мм., Черновой пол второго этажа — плиты OSB толщиной 22 мм;
    • Стропильная система крыши — брус сечением 50 * 200 мм., 150 * 40 мм;
    • Крепежные материалы (комплекс);
    • Пиломатериал пропитанный антисептиком и антипиреном методом погружения;
Крыша
    • Металлочерепица «Monterrey» толщина 0,45 мм;
    • Гидроизоляционная пленка Strotex 130;
    • Обрешетка 25 * 100 мм;
    • Контррейка 40 * 50 мм;
Утепление и пароизоляция
    • Утепление наружных стен — минеральная вата 200 мм (150 мм между стойками каркаса, 50 мм со смещением мостиков холода)
    • Утепление крыши — минеральная вата 300 мм (200 мм между стропилами, 100 мм со смещением мостиков холода)
    • Утепление перестенков и межэтажного перекрытия — минеральная вата 100-150 мм;
    • Пароизоляция внутренних стен Паробарьерной пленкой Strotex 110;
    • Проклейки стыков пароизоляции двухсторонним скотчем;
Фасад
    • Деревянный фальшбрус (20 мм толщина)
    • Пропитка в цвет Tikkurilla;
    • Угловые и оконные деревянные накладки;
    • Витробарьерна мембрана по периметру наружных стен Strotex 130;
    • Водосточная система «Bryza» (Польша)
    • Подшивка выносов крыши деревянной вагонкой или метолопрофилем;
    • Металлические планки крыши (комплекс);
    • Металлические водоотливы под окнами (цвет в соответствии с ламинацией окон);
Устройство террасы и балконов
    • Бетонная платформа;
    • 3 ступени шириной 1.40м
    • Подшивка крыши деревянной вагонкой;
    • Колонны и перила (цвет на выбор);
Окна
    • Металлопластиковый профиль REHAU E-D 70;
    • Фурнитура GU (Германия) — противовзломная с микролифтом;
    • 2-х камерный стеклопакет с двойным энергосберегающим напылением;
    • Наружная ламинация;
    • Монтаж по технологии «Теплый монтаж»;
Двери
    • Двери входные ТМ «Страж» модель «Proof» — металлические с утеплением 70 мм;
    • Сэндвич-панель с внешней стороны (оцинкованная сталь с ПВХ покрытием, экструдированный пенополистерол)
    • МДФ панель в середине (10 мм с ПВХ покрытием Vinorit)
    • Утепленная металлическая рама
    • Противосъемные ригели 4 шт .;
    • Конусные петли 3 шт .;
    • Замки Mul-T-Lock 2 шт;
Система вентиляции
    • Вентиляционные грибки (утепленные)
    • Принудительная, вытяжная вентиляция: кухня, ванные комнаты (отдельные вентиляционные каналы);
    • Естественная вентиляция: тех.помещения , гардероб;
Электросеть (по дому)
    • Кабель ВВГнгд (сечения 1.5-2.5)
    • Металлорукав ТМ «SCaT» (оцинкованный с протяжкой)
    • Автоматика «Hager»;
    • Распределительный щиток Hager Volta;
    • Вводное УЗО «Hager»;
    • Заземления (модульное, штыревое, оцинкованное) + заземление металлорукава;
    • Выводы под розетки, выключатели (согласно проекту);
Система отопления и водоснабжения
    • Газовый двухконтурный котел ARISTON;
    • Радиаторы с терморегуляторами;
    • Разводка труб под воду и канализацию по дому (согласно проекту);
    • Подогрев пола (кухня, тамбур, ванная комната);
Внутренняя отделка
    • Гипсокартон 12 мм — стены;
    • Гипсокартон 9 мм — потолок;
    • Гипсокартон (влагостойкий) 12 мм — ванная комната; тех. помещения, частично кухня;
    • Утепленная бетонная стяжка (экструдированный пенопласт 50мм.)
    • Пластиковые подоконники (цвет в соответствии с внутренней ламинацией окон);
Внутренняя отделка гаража

ОSВ 10 мм — стены и потолок.

от 700 900 грн.
***
Эскизно-проектная документация
Фундамент
    • Столбчато-ленточный (согласно проекту)
    • Гравийно-песчаная засыпка
    • Армированная стяжка по всей площади
    • Гидроизоляция
    • Разводка труб под воду и канализацию в фундаменте;
Домокомплект
    • Наружные стены — брус сечением 150 * 40 мм., Внешняя обшивка плитами OSB толщиной 12 мм;
    • Внутренние перестенки — брус сечением 100 * 40 мм., 150 * 40 мм;
    • Межэтажное перекрытия — брус сечением 50 * 200 мм., Черновой пол второго этажа — плиты OSB толщиной 22 мм;
    • Стропильная система крыши — брус сечением 50 * 200 мм., 150 * 40 мм;
    • Крепежные материалы (комплекс);
    • Пиломатериал пропитанный антисептиком и антипиреном методом погружения;
Крыша
    • Металлочерепица «Monterrey» толщина 0,45 мм;
    • Гидроизоляционная пленка Strotex 130;
    • Обрешетка 25 * 100 мм;
    • Контррейка 40 * 50 мм;
Утепление и пароизоляция
    • Утепление наружных стен — минеральная вата 200 мм (150 мм между стойками каркаса, 50 мм со смещением мостиков холода)
    • Утепление крыши — минеральная вата 300 мм (200 мм между стропилами, 100 мм со смещением мостиков холода)
    • Утепление перестенков и межэтажного перекрытия — минеральная вата 100-150 мм;
    • Пароизоляция внутренних стен Паробарьерной пленкой Strotex 110;
    • Проклейки стыков пароизоляции двухсторонним скотчем;
Фасад
    • Деревянный фальшбрус (20 мм толщина)
    • Пропитка в цвет Tikkurilla;
    • Угловые и оконные деревянные накладки;
    • Витробарьерна мембрана по периметру наружных стен Strotex 130;
    • Водосточная система «Bryza» (Польша)
    • Подшивка выносов крыши деревянной вагонкой или метолопрофилем;
    • Металлические планки крыши (комплекс);
    • Металлические водоотливы под окнами (цвет в соответствии с ламинацией окон);
Устройство террасы и балконов
    • Бетонная платформа;
    • 3 ступени шириной 1.40м
    • Подшивка крыши деревянной вагонкой;
    • Колонны и перила (цвет на выбор);
Окна
    • Металлопластиковый профиль REHAU E-D 70;
    • Фурнитура GU (Германия) — противовзломная с микролифтом;
    • 2-х камерный стеклопакет с двойным энергосберегающим напылением;
    • Наружная ламинация;
    • Монтаж по технологии «Теплый монтаж»;
Двери
    • Двери входные ТМ «Страж» модель «Proof» — металлические с утеплением 70 мм;
    • Сэндвич-панель с внешней стороны (оцинкованная сталь с ПВХ покрытием, экструдированный пенополистерол)
    • МДФ панель в середине (10 мм с ПВХ покрытием Vinorit)
    • Утепленная металлическая рама
    • Противосъемные ригели 4 шт .;
    • Конусные петли 3 шт .;
    • Замки Mul-T-Lock 2 шт;
Система вентиляции
    • Вентиляционные грибки (утепленные)
    • Принудительная, вытяжная вентиляция: кухня, ванные комнаты (отдельные вентиляционные каналы);
    • Естественная вентиляция: тех.помещения , гардероб;
Электросеть (по дому)
    • Кабель ВВГнгд (сечения 1.5-2.5)
    • Металлорукав ТМ «SCaT» (оцинкованный с протяжкой)
    • Автоматика «Hager»;
    • Распределительный щиток Hager Volta;
    • Вводное УЗО «Hager»;
    • Заземления (модульное, штыревое, оцинкованное) + заземление металлорукава;
    • Выводы под розетки, выключатели (согласно проекту);
Система отопления и водоснабжения
    • Газовый двухконтурный котел ARISTON;
    • Радиаторы с терморегуляторами;
    • Разводка труб под воду и канализацию по дому (согласно проекту);
    • Подогрев пола (кухня, тамбур, ванная комната);
Внутренняя отделка
    • Гипсокартон 12 мм — стены;
    • Гипсокартон 9 мм — потолок;
    • Гипсокартон (влагостойкий) 12 мм — ванная комната; тех. помещения, частично кухня;
    • Утепленная бетонная стяжка (экструдированный пенопласт 50мм.)
    • Пластиковые подоконники (цвет в соответствии с внутренней ламинацией окон);
Внутренняя отделка гаража

ОSВ 10 мм — стены и потолок.

от 1 427 600 грн.
***
Эскизно-проектная документация
Фундамент
    • Столбчато-ленточный (согласно проекту)
    • Гравийно-песчаная засыпка
    • Армированная стяжка по всей площади
    • Гидроизоляция
    • Разводка труб под воду и канализацию в фундаменте;
Домокомплект
    • Наружные стены — брус сечением 150 * 40 мм., Внешняя обшивка плитами OSB толщиной 12 мм;
    • Внутренние перестенки — брус сечением 100 * 40 мм., 150 * 40 мм;
    • Межэтажное перекрытия — брус сечением 50 * 200 мм., Черновой пол второго этажа — плиты OSB толщиной 22 мм;
    • Стропильная система крыши — брус сечением 50 * 200 мм., 150 * 40 мм;
    • Крепежные материалы (комплекс);
    • Пиломатериал пропитанный антисептиком и антипиреном методом погружения;
Крыша
    • Металлочерепица «Monterrey» толщина 0,45 мм;
    • Гидроизоляционная пленка Strotex 130;
    • Обрешетка 25 * 100 мм;
    • Контррейка 40 * 50 мм;
Утепление и пароизоляция
    • Утепление наружных стен — минеральная вата 200 мм (150 мм между стойками каркаса, 50 мм со смещением мостиков холода)
    • Утепление крыши — минеральная вата 300 мм (200 мм между стропилами, 100 мм со смещением мостиков холода)
    • Утепление перестенков и межэтажного перекрытия — минеральная вата 100-150 мм;
    • Пароизоляция внутренних стен Паробарьерной пленкой Strotex 110;
    • Проклейки стыков пароизоляции двухсторонним скотчем;
Фасад
    • Деревянный фальшбрус (20 мм толщина)
    • Пропитка в цвет Tikkurilla;
    • Угловые и оконные деревянные накладки;
    • Витробарьерна мембрана по периметру наружных стен Strotex 130;
    • Водосточная система «Bryza» (Польша)
    • Подшивка выносов крыши деревянной вагонкой или метолопрофилем;
    • Металлические планки крыши (комплекс);
    • Металлические водоотливы под окнами (цвет в соответствии с ламинацией окон);
Устройство террасы и балконов
    • Бетонная платформа;
    • 3 ступени шириной 1.40м
    • Подшивка крыши деревянной вагонкой;
    • Колонны и перила (цвет на выбор);
Окна
    • Металлопластиковый профиль REHAU E-D 70;
    • Фурнитура GU (Германия) — противовзломная с микролифтом;
    • 2-х камерный стеклопакет с двойным энергосберегающим напылением;
    • Наружная ламинация;
    • Монтаж по технологии «Теплый монтаж»;
Двери
    • Двери входные ТМ «Страж» модель «Proof» — металлические с утеплением 70 мм;
    • Сэндвич-панель с внешней стороны (оцинкованная сталь с ПВХ покрытием, экструдированный пенополистерол)
    • МДФ панель в середине (10 мм с ПВХ покрытием Vinorit)
    • Утепленная металлическая рама
    • Противосъемные ригели 4 шт .;
    • Конусные петли 3 шт .;
    • Замки Mul-T-Lock 2 шт;
Система вентиляции
    • Вентиляционные грибки (утепленные)
    • Принудительная, вытяжная вентиляция: кухня, ванные комнаты (отдельные вентиляционные каналы);
    • Естественная вентиляция: тех.помещения , гардероб;
Электросеть (по дому)
    • Кабель ВВГнгд (сечения 1.5-2.5)
    • Металлорукав ТМ «SCaT» (оцинкованный с протяжкой)
    • Автоматика «Hager»;
    • Распределительный щиток Hager Volta;
    • Вводное УЗО «Hager»;
    • Заземления (модульное, штыревое, оцинкованное) + заземление металлорукава;
    • Выводы под розетки, выключатели (согласно проекту);
Система отопления и водоснабжения
    • Газовый двухконтурный котел ARISTON;
    • Радиаторы с терморегуляторами;
    • Разводка труб под воду и канализацию по дому (согласно проекту);
    • Подогрев пола (кухня, тамбур, ванная комната);
Внутренняя отделка
    • Гипсокартон 12 мм — стены;
    • Гипсокартон 9 мм — потолок;
    • Гипсокартон (влагостойкий) 12 мм — ванная комната; тех. помещения, частично кухня;
    • Утепленная бетонная стяжка (экструдированный пенопласт 50мм.)
    • Пластиковые подоконники (цвет в соответствии с внутренней ламинацией окон);
Внутренняя отделка гаража

ОSВ 10 мм — стены и потолок.

от 1 840 800 грн.
***

Строительство частных домов в Украине

Проживание в собственном доме, однозначно, имеет много положительных сторон. Как правило, частное жилье располагается вдали от шумных городских магистралей. Нет соседей, шаги и разговоры которых постоянно слышны над головой, на лестничной клетке. Нет лифтов, целый день шумно снующих вверх-вниз. Даже взрослым приятно выйти в собственный двор подышать воздухом, пригласить друзей на шашлык, а что уже говорить о детях, которых можно безопасно оставить гулять на своей территории?!

Имея желание жить в собственном доме, не стоит себе отказывать реализовать свою мечту! При недостатке личных средств, можно оформить в банке кредит или выбрать строительную технологию, позволяющую сэкономить на материалах и, непосредственно, работах.

Как получить разрешение на строительство частного дома

Какие документы необходимы для строительства собственного дома? Многие считают, что началом строительства жилья является закладка фундамента. С юридической же точки зрения все происходит иначе. В Украине, прежде чем построить дом, во избежание в будущем проблем с госинстанциями, важно получить разрешение на возведение жилого здания. Что представляет собой разрешение и зачем оно необходимо? Без его получения возведенный объект будет считаться самостроем, так как на руках нет уведомления, дающего право начать процесс. Как результат, застройщик может столкнуться со следующим:

  • в процессе ввода жилья в эксплуатацию может оказаться, что условия постройки не соответствуют законодательно предусмотренным нормам. Результат – финансовые потери и временные затраты.
  • заказчику приходится заплатить штраф, который может увеличиться, если при повторных проверках будет обнаружено, что необходимые коррективы не были внесены.

Право на возведение здания следует получать в случае строительства или реконструкции готовой постройки, если необходимы изменения в инженерных, несущих, оградительных конструкциях, форме отдельных комнат или здания в целом, функционального назначения. Для получения права на выполнение работ, следует обратиться в Государственную архитектурно-строительную инспекцию. Ее структурные подразделения имеются на местах. Разрешительные документы оформляются в зависимости от того, к какому классу относится постройка. Для объектов на собственном участке для жилья используется класс СС1. Сюда же относятся и уведомления, позволяющие размещение садовых, дачных, хозяйственных построек.

Зачем нужен и где взять проект для строительства частного дома

Чтобы получить документы для строительства, помимо прочих бумаг в госинспекцию необходимо предоставить проект будущего жилья. Без него нельзя получить уведомление о разрешении на возведение дома. Для строительной бригады это руководство, как должно выглядеть будущее жилье, какие этапы строительства и в какой очередности должны совершаться.

Проект необходим и для заказчиков. Таким образом, они могут увидеть результат на бумаге: внешний вид дома, количество, расположение и назначение комнат. На основании этого проекта составляется и смета на постройку – просчитываются количество необходимых материалов, стоимость работ бригады. Нужен проект на строительство частного дома под ключ? Типовые варианты можно выбрать на нашем сайте. При желании получить здание индивидуальной планировки, наши архитекторы готовы создать чертежи любой сложности.

Цена строительства частного дома

Вопрос стоимости жилья всегда следует обсуждать в индивидуальном порядке. Цена к оплате зависит от разных факторов, в частности от технологии строительства частных домов. Одним из дорогостоящих вариантов являются здания из кирпича. А при желании сэкономить, следует выбрать деревянные конструкции или — из газобетона. При расчете стоимости жилья для семьи учитываются:

  • особенности территории под застройку;
  • общая площадь здания, его этажность;
  • сложность архитектурного стиля;
  • удаленность коммуникаций;
  • строительный и отделочный материал;
  • цена за работу строительной бригады.

Расценки за работу у разных компаний могут отличаться. Но, не всегда стоит выбирать там, где слишком дешево. На долговечное качественное жилье цена не может быть слишком низкой. С ценами нашей компании за 1 м2 можно ознакомиться в соответствующем разделе сайта. Общая стоимость может быть рассчитана, исходя из выбранной комплектации.

Строительство частных домов под ключ

Индивидуальное строительство частных домов под ключ – одно из направлений работы нашей компании. С процессом строительства и готовыми зданиями можно ознакомиться на сайте или канале в Ютуб. Здесь же можно посмотреть отзывы о работе бригад, о том, насколько экономными в эксплуатации являются жилые каркасные здания. После решения вопроса с выбором проекта, согласования сметной документации и оформления необходимых разрешений, нашими сотрудниками производятся:

  • закупка строительного и отделочного материала;
  • подготовка фундамента;
  • обустройство внешних стен и перестенков, кровли;
  • установка оконно-дверной системы;
  • прокладка коммуникаций;
  • внешние и внутренние отделочные работы.

Работы под ключ подразумевают тщательный контроль за всем процессом возведения дома, поэтому здания от «КБК Украина» надежны, красивы и долговечны!