Явір

1 420 867 грн.

Площа — 150 м2

Розміри — 9.2 x 12.06 м

Кількість житлових кімнат — 4

Будівництво по проекту «Явір»

Оберіть свою комплектацію

Ескізно-проектна документація
Фундамент
    • Стовпчасто-стрічковий (відповідно до проекту)
    • Гравійно-піщана засипка
    • Армована стяжка по всій площі
    • Гідроізоляція
    • Розведення труб під воду та каналізацію в фундаменті
Домокомплект
        • Зовнішні стіни – брус січенням  150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
        • Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
        • Міжповерхове перекриття – брус січенням 50*200 мм., Чорнова підлога другого поверху – плити OSB товщиною 22 мм;
        • Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
        • Кріпильні матеріали (комплекс);
        • Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;
Дах
    • Металочерепиця “Monterrey” товщина 0,45 мм;
    • Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
    • Обрешітка  25*100 мм;
    • Контррейка 40*50 мм;
Утеплення та пароізоляція
      • Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
      • Утеплення даху – мінеральна вата 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
      • Утеплення перестінків та міжповерхового перекриття – мінеральна вата 100-150 мм;
      • Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
      • Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;
Фасад
      • Дерев’яний фальшбрус (20 мм товщина);
      • Пропитка в колір Tikkurilla;
      • Кутові та віконні дерев’яні накладки;
      • Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
      • Водостічна система “Bryza” (Польща);
      • Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
      • Металеві планки даху (комплекс);
      • Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);
Улаштування тераси та балконів
      • Бетонна платформа;
      • 3 сходинки шириною 1.40м
      • Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
      • Колони та перила (колір на вибір);
Вікна
      • Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
      • Фурнітура GU (Німеччина) –  протизламна з мікроліфтом;
      • 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
      • Зовнішня ламінація;
      • Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;
Двері
      • Двері вхідні ТМ “Страж” модель “Proof” – металеві з утепленням 70 мм;
      • Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ покриттям, екструдований пінополістерол)
      • МДФ панель в середині (10 мм з ПВХ покриттям Vinorit);
      • Утеплена металева рама;
      • Протизнімні ригелі 4 шт.;
      • Конусні петлі 3 шт.;
      • Замки Mul-T-Lock 2 шт;
Система вентиляції
      • Вентиляційні грибки (утеплені);
      • Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванні кімнати (окремі вентиляційні канали);
      • Природня вентиляція: тех.приміщення, гардероб;
Електромережа (по будинку)
      • Кабель  ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
      • Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
      • Автоматика “Hager”;
      • Розподільчий щиток Hager Volta;
      • Ввідне ПЗВ “Hager”;
      • Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
      • Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);
Система опалення та водопостачання
      • Газовий двохконтурний котел ARISTON;
      • Радіатори з терморегуляторами;
      • Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
      • Підігрів підлоги (кухня, тамбур, ванна кімната);
Внутрішнє оздоблення
      • Гіпсокартон 12 мм – стіни;
      • Гіпсокартон 9 мм – стеля;
      • Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; тех. приміщення, частково кухня;
      • Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм.)
      • Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);
Внутрішнє оздоблення гаражу

ОSВ-10 мм – стіни та стеля.

від 599 322 грн.
Ескізно-проектна документація
Фундамент
    • Стовпчасто-стрічковий (відповідно до проекту)
    • Гравійно-піщана засипка
    • Армована стяжка по всій площі
    • Гідроізоляція
    • Розведення труб під воду та каналізацію в фундаменті
Домокомплект
        • Зовнішні стіни – брус січенням  150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
        • Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
        • Міжповерхове перекриття – брус січенням 50*200 мм., Чорнова підлога другого поверху – плити OSB товщиною 22 мм;
        • Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
        • Кріпильні матеріали (комплекс);
        • Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;
Дах
    • Металочерепиця “Monterrey” товщина 0,45 мм;
    • Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
    • Обрешітка  25*100 мм;
    • Контррейка 40*50 мм;
Утеплення та пароізоляція
      • Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
      • Утеплення даху – мінеральна вата 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
      • Утеплення перестінків та міжповерхового перекриття – мінеральна вата 100-150 мм;
      • Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
      • Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;
Фасад
      • Дерев’яний фальшбрус (20 мм товщина);
      • Пропитка в колір Tikkurilla;
      • Кутові та віконні дерев’яні накладки;
      • Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
      • Водостічна система “Bryza” (Польща);
      • Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
      • Металеві планки даху (комплекс);
      • Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);
Улаштування тераси та балконів
      • Бетонна платформа;
      • 3 сходинки шириною 1.40м
      • Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
      • Колони та перила (колір на вибір);
Вікна
      • Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
      • Фурнітура GU (Німеччина) –  протизламна з мікроліфтом;
      • 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
      • Зовнішня ламінація;
      • Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;
Двері
      • Двері вхідні ТМ “Страж” модель “Proof” – металеві з утепленням 70 мм;
      • Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ покриттям, екструдований пінополістерол)
      • МДФ панель в середині (10 мм з ПВХ покриттям Vinorit);
      • Утеплена металева рама;
      • Протизнімні ригелі 4 шт.;
      • Конусні петлі 3 шт.;
      • Замки Mul-T-Lock 2 шт;
Система вентиляції
      • Вентиляційні грибки (утеплені);
      • Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванні кімнати (окремі вентиляційні канали);
      • Природня вентиляція: тех.приміщення, гардероб;
Електромережа (по будинку)
      • Кабель  ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
      • Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
      • Автоматика “Hager”;
      • Розподільчий щиток Hager Volta;
      • Ввідне ПЗВ “Hager”;
      • Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
      • Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);
Система опалення та водопостачання
      • Газовий двохконтурний котел ARISTON;
      • Радіатори з терморегуляторами;
      • Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
      • Підігрів підлоги (кухня, тамбур, ванна кімната);
Внутрішнє оздоблення
      • Гіпсокартон 12 мм – стіни;
      • Гіпсокартон 9 мм – стеля;
      • Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; тех. приміщення, частково кухня;
      • Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм.)
      • Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);
Внутрішнє оздоблення гаражу

ОSВ-10 мм – стіни та стеля.

від 1 420 867 грн.
Ескізно-проектна документація
Фундамент
    • Стовпчасто-стрічковий (відповідно до проекту)
    • Гравійно-піщана засипка
    • Армована стяжка по всій площі
    • Гідроізоляція
    • Розведення труб під воду та каналізацію в фундаменті
Домокомплект
        • Зовнішні стіни – брус січенням  150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
        • Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
        • Міжповерхове перекриття – брус січенням 50*200 мм., Чорнова підлога другого поверху – плити OSB товщиною 22 мм;
        • Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
        • Кріпильні матеріали (комплекс);
        • Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;
Дах
    • Металочерепиця “Monterrey” товщина 0,45 мм;
    • Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
    • Обрешітка  25*100 мм;
    • Контррейка 40*50 мм;
Утеплення та пароізоляція
      • Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
      • Утеплення даху – мінеральна вата 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
      • Утеплення перестінків та міжповерхового перекриття – мінеральна вата 100-150 мм;
      • Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
      • Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;
Фасад
      • Дерев’яний фальшбрус (20 мм товщина);
      • Пропитка в колір Tikkurilla;
      • Кутові та віконні дерев’яні накладки;
      • Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
      • Водостічна система “Bryza” (Польща);
      • Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
      • Металеві планки даху (комплекс);
      • Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);
Улаштування тераси та балконів
      • Бетонна платформа;
      • 3 сходинки шириною 1.40м
      • Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
      • Колони та перила (колір на вибір);
Вікна
      • Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
      • Фурнітура GU (Німеччина) –  протизламна з мікроліфтом;
      • 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
      • Зовнішня ламінація;
      • Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;
Двері
      • Двері вхідні ТМ “Страж” модель “Proof” – металеві з утепленням 70 мм;
      • Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ покриттям, екструдований пінополістерол)
      • МДФ панель в середині (10 мм з ПВХ покриттям Vinorit);
      • Утеплена металева рама;
      • Протизнімні ригелі 4 шт.;
      • Конусні петлі 3 шт.;
      • Замки Mul-T-Lock 2 шт;
Система вентиляції
      • Вентиляційні грибки (утеплені);
      • Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванні кімнати (окремі вентиляційні канали);
      • Природня вентиляція: тех.приміщення, гардероб;
Електромережа (по будинку)
      • Кабель  ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
      • Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
      • Автоматика “Hager”;
      • Розподільчий щиток Hager Volta;
      • Ввідне ПЗВ “Hager”;
      • Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
      • Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);
Система опалення та водопостачання
      • Газовий двохконтурний котел ARISTON;
      • Радіатори з терморегуляторами;
      • Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
      • Підігрів підлоги (кухня, тамбур, ванна кімната);
Внутрішнє оздоблення
      • Гіпсокартон 12 мм – стіни;
      • Гіпсокартон 9 мм – стеля;
      • Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; тех. приміщення, частково кухня;
      • Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм.)
      • Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);
Внутрішнє оздоблення гаражу

ОSВ-10 мм – стіни та стеля.

від 1 878 524 грн.

Будівництво приватних будинків в Україні

Проживання у власному будинку, однозначно, має багато позитивних сторін. Як правило, приватне житло розташовується далеко від галасливих міських магістралей. Немає сусідів, кроки і розмови яких постійно чутні над головою, на сходовій клітці. Ні ліфтів, що цілий день шумно їздять вгору-вниз. Навіть дорослим приємно вийти на власний двір подихати повітрям, запросити друзів на шашлик, а що вже говорити про дітей, яких можна безпечно залишити на своїй території?!

Маючи бажання жити у власному будинку, не варто собі відмовляти реалізувати свою мрію! При нестачі власних коштів, можна оформити в банку кредит або вибрати будівельну технологію, що дозволяє заощадити на матеріалах і, безпосередньо, роботах.

Як отримати дозвіл на будівництво приватного будинку

Які документи необхідні для будівництва власного будинку? Багато хто вважає, що початком будівництва житла є закладка фундаменту. З юридичної ж точки зору все відбувається інакше. В Україні, перш ніж побудувати будинок, щоб уникнути в майбутньому проблем з держінстанцією, важливо отримати дозвіл на зведення житлового будинку. Що являє собою дозвіл і навіщо він потрібен? Без його отримання зведений об’єкт буде вважатися самобудом, так як на руках немає повідомлення, що дає право розпочати процес. Як результат, замовник може зіткнутися з наступним:

  • в процесі введення житла в експлуатацію може виявитися, що умови будівлі не відповідають законодавчо передбаченим нормам. Результат – фінансові втрати і витрати часу.
  • замовнику доводиться заплатити штраф, який може збільшитися, якщо при повторних перевірках буде виявлено, що необхідні корективи не були внесені.

Право на зведення будівлі слід отримувати в разі будівництва або реконструкції готової споруди, якщо необхідні зміни в інженерних, несучих, огороджувальних конструкціях, формі окремих кімнат або будівлі в цілому, функціонального призначення. Для отримання права на виконання робіт, слід звернутися до Державної архітектурно-будівельної інспекції. Її структурні підрозділи є на місцях. Дозвільні документи оформляються в залежності від того, до якого класу належить споруда. Для об’єктів на власній ділянці для житла використовується клас СС1. Сюди ж відносяться і повідомлення, що дозволяють розміщення садових, дачних, господарських споруд.

Навіщо потрібен і де взяти проєкт для будівництва приватного будинку

Щоб отримати документи для будівництва, крім інших паперів в держінспекції необхідно надати проєкт майбутнього житла. Без нього не можна отримати повідомлення про дозвіл на зведення будинку. Для будівельної бригади це керівництво, як має виглядати майбутнє житло, які етапи будівництва і в якій черговості повинні відбуватися.

Проєкт необхідний і для замовників. Таким чином, вони можуть побачити результат на папері: зовнішній вигляд будинку, кількість, розташування і призначення кімнат. На підставі цього проєкту складається і кошторис на будівництво – прораховуються кількість необхідних матеріалів, вартість робіт бригади. Потрібен проєкт на будівництво приватного будинку під ключ? Типові варіанти можна вибрати на нашому сайті. При бажанні отримати будівлю індивідуального планування, наші архітектори готові створити креслення будь-якої складності.

Ціна будівництва приватного будинку

Питання вартості житла завжди слід обговорювати в індивідуальному порядку. Ціна до оплати залежить від різних чинників, зокрема від технології будівництва приватних будинків. Одним із найбільш дорогих варіантів є будівлі з цегли. А при бажанні заощадити, слід вибрати дерев’яні конструкції або – з газобетону. При розрахунку вартості житла для сім’ї враховуються:

  • особливості території під забудову;
  • загальна площа будівлі, її поверховість;
  • складність архітектурного стилю;
  • віддаленість комунікацій;
  • будівельний і оздоблювальний матеріал;
  • ціна за роботу будівельної бригади.

Розцінки за роботу у різних компаній можуть відрізнятися. Але, не завжди варто вибирати там, де занадто дешево. На довговічне якісне житло ціна не може бути занадто низькою. З цінами нашої компанії за 1 м2 можна ознайомитися у відповідному розділі сайту. Загальна вартість може бути розрахована, виходячи з обраної комплектації.

Будівництво приватних будинків під ключ

Індивідуальне будівництво приватних будинків під ключ – один з напрямів роботи нашої компанії. З процесом будівництва і готовими будинками можна ознайомитися на сайті або каналі в Ютуб. Тут же можна подивитися відгуки про роботу бригад, про те, наскільки економними в експлуатації є житлові каркасні будівлі. Після вирішення питання з вибором проєкту, узгодження кошторисної документації та оформлення необхідних дозволів, нашими співробітниками проводяться:

  • закупівля будівельного і оздоблювального матеріалу;
  • підготовка фундаменту;
  • облаштування зовнішніх стін і перестінків, покрівлі;
  • установка віконно-дверної системи;
  • прокладка комунікацій;
  • зовнішні і внутрішні оздоблювальні роботи.

Роботи під ключ мають на увазі ретельний контроль за всім процесом зведення будинку, тому будівлі від «КБК Україна» надійні, красиві та довговічні!