Якісні, екологічно чисті каркасні будинки – лідери нерухомості у 21 столітті. Все завдяки доступній ціні та швидкому зведенню. Приймаючи таке серйозне рішення, як покупка будинку, замислюєшся, скільки коштує кожен етап виробництва. Що краще, типовий чи індивідуальний проект? Що буде дорожчим і яка на будівництво будинку під ключ ціна зараз? Читайте цю статтю та знайдіть відповіді на всі запитання.
Як вибрати проект каркасного будинку. Відмінність типового проекту від індивідуальної розробки
Купити каркасний будинок в Україні — серйозне рішення, і воно починається з вибору компанії виробника. КБК на ринку понад 20 років нам довіряють і ми виправдовуємо цю довіру. На сайті можна знайти будинки під ключ на будь-який смак. А тепер настав час вибрати, що краще, готовий план будинку або індивідуальна розробка. Типовий проект – заздалегідь підготовлений та прорахований. Тут можна бути впевненим у надійності та довговічності саме за рахунок перевіреного будівництва. Індивідуальний проект – повністю підготовлений з нуля будинок під переваги клієнта.
Перше, що потрібно знати, вибираючи проект каркасного будинку — особливості земельної ділянки. Канадська технологія не вибаглива до ґрунту. Побудувати можна на піщаній основі та нерівному рельєфі. Але подалі від ґрунтових вод. Від цього залежить тривалість життя фундаменту. Також потрібно пам’ятати про промислові комунікації. Каналізація, електрика, газо- та водопостачання. Якщо будинок будуватиметься далеко від міста, з цим можуть виникнути проблеми. Але якщо ви вибрали нестандартну місцевість, щоб збудувати будинок під ключ, підібрати типовий проект буде вкрай складно. Вони розраховані на рівний, не проблемний ґрунт.
У такому разі варто звернутися до компанії КБК для розробки особистого рішення. Після цього етапу переходимо до вибору самого проекту, вони бувають:
- Одноповерхові. До 100 м2. Будуються в середньому 2-3 місяці.
- Двоповерхові. 200 м2 та більше. Розраховані для великих сімей чи кількох поколінь. Будуються до 4 місяців.
Ці критерії підходять як типового, так індивідуального проекту. Вибравши друге, варто розраховувати на підвищення кошторису на 15-20%. Так як в каталозі представлені зразки з оптимізованими цінами на матеріали.
У власному проекті цього не можна покладатися. Сума озвучується одразу після розробки проекту та підрахунку кошторису. Договір підписується перед будівництвом на певну вартість і не змінюється.
Скільки коштуватиме будівництво будинку під ключ. Етапи будівництва та їх ціни
У стандартний кошторис входять:
- Фундамент. Підбирається індивідуально під бажання клієнта та план будинку. Вартість залежить від розмірів та типу ґрунту.
- Будівельні матеріали. Якісні та оброблені не токсичними засобами проти шкідників. Підбираються також індивідуально під бюджет клієнта. Відводиться 20-25% від суми.
- Покрівля. Враховується кут нахилу даху, матеріали та кількість схилів. Іде близько 30% бюджету.
- Комунікації. Як ми говорили вище, постачання будинку комунікацією — дуже важливий етап. І чим далі будинок знаходиться від цивілізації, тим складніше та дорожче прокладається. Забирає 15% від кошторису.
- Монтаж. Кількість осіб будівельної бригади, складність та терміни зведення. Розраховується індивідуально від проекту.
- Зовнішнє та внутрішнє оформлення будинку. Побудувати будинок під ключ — значить після будівництва одразу заселитися та жити. І на цьому етапі багато залежить від дизайну та меблювання будинку. Всі ці моменти обговорюються на початку та в процесі будівництва. У кошторисі займає 20-25% бюджету.
Збудувати будинок у Карпатах реально та не дорого. Вартість будівництва приватного будинку у компанії КБК починається від 9 914 гривень за м2. При цьому ми можемо розробити будь-який проект і дизайн, який вибере клієнт. Для зразкового розрахунку можете звернутися до калькулятора на головній сторінці нашого сайту.
А якщо ви ще не визначилися, який каркасний будинок купити, то допоможуть наші досвідчені менеджери. Вони проведуть зручний, швидкий розрахунок та допоможуть заощадити. Мрія ближче, ніж ви думаєте, варто лише наважитися.
