Канкун

1 171 800 грн

Площа — 147 м2

Розміри — 10.1 x 13,5 м

Кількість житлових кімнат — 4

Будівництво по проекту «Канкун»

Оберіть свою комплектацію

Ескізно-проектна документація
Фундамент
      • Стовпчасто-стрічковий (відповідно до проекту);
      • Гравійно-піщана засипка;
      • Армована стяжка по всій площі;
      • Гідроізоляція;
      • Розведення труб каналізації (згідно проекту), закладні для підведення води та електромережі;
Домокомплект
        • Зовнішні стіни – брус січенням  150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
        • Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
        • Міжповерхове перекриття – брус січенням 50*200 мм., Чорнова підлога другого поверху – плити OSB товщиною 22 мм;
        • Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
        • Кріпильні матеріали (комплекс);
        • Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;
Дах
      • Бітумна черепиця AQUAIZOL (колір та форма на вибір);
      • OSB плита 10 мм;
      • Підстилочний бітумний килим (по всій площі даху);
      • Аератори (вентиляція підстропильного простору);
      • Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
      • Обрешітка  25*100 мм;
      • Контррейка 40*50 мм;
Утеплення та пароізоляція
      • Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
      • Утеплення даху – мінеральна вата 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
      • Утеплення перестінків та міжповерхового перекриття – мінеральна вата 100-150 мм;
      • Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
      • Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;
Фасад
      • Штукатурка (короїд або баранець) колір базовий(Columbia 1);
      • Фасадне утеплення – 50 мм пінопласт;
      • Дерев’яний фальшбрус (20 мм товщина);
      • Пропитка в колір Tikkurilla;
      • Кутові та віконні дерев’яні накладки;
      • Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
      • Водостічна система (комплекс)  – BRYZA (Польща);
      • Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
      • Металеві планки даху (комплекс);
      • Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);
Улаштування тераси
      • Несуча дерев’яна платформа;
      • Чистова терасна дошка (колір пропитки на вибір);
      • Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
      • Колони та перила (колір на вибір);
Вікна
      • Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
      • Фурнітура GU (Німеччина) –  протизламна з мікроліфтом;
      • 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
      • Зовнішня ламінація;
      • Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;
Двері
      • Двері вхідні ТМ “Страж” модель “Proof” – металеві з утепленням 70 мм;
      • Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ покриттям, екструдований пінополістерол);
      • МДФ панель в середині (10 мм з ПВХ покриттям Vinorit);
      • Утеплена металева рама;
      • Протизнімні ригелі 4 шт.;
      • Конусні петлі 3 шт.;
      • Замки Mul-T-Lock 2 шт;
Система вентиляції
      • Вентиляційні короба (утеплені);
      • Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванні кімнати (окремі вентиляційні канали);
      • Природня вентиляція: тех.приміщення;
Електромережа (по будинку)
      • Кабель  ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
      • Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
      • Автоматика “Hager”;
      • Розподільчий щиток Hager Volta;
      • Ввідне ПЗВ “Hager”;
      • Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
      • Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);
Система опалення та водопостачання
      • Електрокотел PROTHERM 9 КВт;
      • Бойлер TESY 100л;
      • Радіатори з терморегуляторами;
      • Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
      • Підігрів підлоги (кухня, тамбур, ванна кімната);
Внутрішнє оздоблення
      • Гіпсокартон 12 мм – стіни;
      • Гіпсокартон 9 мм – стеля;
      • Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; тех. приміщення, частково кухня;
      • Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм.)
      • Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон).
від 600 000 грн.
Ескізно-проектна документація
Фундамент
      • Стовпчасто-стрічковий (відповідно до проекту);
      • Гравійно-піщана засипка;
      • Армована стяжка по всій площі;
      • Гідроізоляція;
      • Розведення труб каналізації (згідно проекту), закладні для підведення води та електромережі;
Домокомплект
        • Зовнішні стіни – брус січенням  150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
        • Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
        • Міжповерхове перекриття – брус січенням 50*200 мм., Чорнова підлога другого поверху – плити OSB товщиною 22 мм;
        • Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
        • Кріпильні матеріали (комплекс);
        • Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;
Дах
      • Бітумна черепиця AQUAIZOL (колір та форма на вибір);
      • OSB плита 10 мм;
      • Підстилочний бітумний килим (по всій площі даху);
      • Аератори (вентиляція підстропильного простору);
      • Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
      • Обрешітка  25*100 мм;
      • Контррейка 40*50 мм;
Утеплення та пароізоляція
      • Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
      • Утеплення даху – мінеральна вата 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
      • Утеплення перестінків та міжповерхового перекриття – мінеральна вата 100-150 мм;
      • Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
      • Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;
Фасад
      • Штукатурка (короїд або баранець) колір базовий(Columbia 1);
      • Фасадне утеплення – 50 мм пінопласт;
      • Дерев’яний фальшбрус (20 мм товщина);
      • Пропитка в колір Tikkurilla;
      • Кутові та віконні дерев’яні накладки;
      • Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
      • Водостічна система (комплекс)  – BRYZA (Польща);
      • Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
      • Металеві планки даху (комплекс);
      • Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);
Улаштування тераси
      • Несуча дерев’яна платформа;
      • Чистова терасна дошка (колір пропитки на вибір);
      • Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
      • Колони та перила (колір на вибір);
Вікна
      • Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
      • Фурнітура GU (Німеччина) –  протизламна з мікроліфтом;
      • 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
      • Зовнішня ламінація;
      • Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;
Двері
      • Двері вхідні ТМ “Страж” модель “Proof” – металеві з утепленням 70 мм;
      • Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ покриттям, екструдований пінополістерол);
      • МДФ панель в середині (10 мм з ПВХ покриттям Vinorit);
      • Утеплена металева рама;
      • Протизнімні ригелі 4 шт.;
      • Конусні петлі 3 шт.;
      • Замки Mul-T-Lock 2 шт;
Система вентиляції
      • Вентиляційні короба (утеплені);
      • Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванні кімнати (окремі вентиляційні канали);
      • Природня вентиляція: тех.приміщення;
Електромережа (по будинку)
      • Кабель  ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
      • Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
      • Автоматика “Hager”;
      • Розподільчий щиток Hager Volta;
      • Ввідне ПЗВ “Hager”;
      • Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
      • Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);
Система опалення та водопостачання
      • Електрокотел PROTHERM 9 КВт;
      • Бойлер TESY 100л;
      • Радіатори з терморегуляторами;
      • Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
      • Підігрів підлоги (кухня, тамбур, ванна кімната);
Внутрішнє оздоблення
      • Гіпсокартон 12 мм – стіни;
      • Гіпсокартон 9 мм – стеля;
      • Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; тех. приміщення, частково кухня;
      • Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм.)
      • Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон).
від 1 171 800 грн
Ескізно-проектна документація
Фундамент
      • Стовпчасто-стрічковий (відповідно до проекту);
      • Гравійно-піщана засипка;
      • Армована стяжка по всій площі;
      • Гідроізоляція;
      • Розведення труб каналізації (згідно проекту), закладні для підведення води та електромережі;
Домокомплект
        • Зовнішні стіни – брус січенням  150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
        • Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
        • Міжповерхове перекриття – брус січенням 50*200 мм., Чорнова підлога другого поверху – плити OSB товщиною 22 мм;
        • Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
        • Кріпильні матеріали (комплекс);
        • Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;
Дах
      • Бітумна черепиця AQUAIZOL (колір та форма на вибір);
      • OSB плита 10 мм;
      • Підстилочний бітумний килим (по всій площі даху);
      • Аератори (вентиляція підстропильного простору);
      • Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
      • Обрешітка  25*100 мм;
      • Контррейка 40*50 мм;
Утеплення та пароізоляція
      • Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
      • Утеплення даху – мінеральна вата 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
      • Утеплення перестінків та міжповерхового перекриття – мінеральна вата 100-150 мм;
      • Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
      • Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;
Фасад
      • Штукатурка (короїд або баранець) колір базовий(Columbia 1);
      • Фасадне утеплення – 50 мм пінопласт;
      • Дерев’яний фальшбрус (20 мм товщина);
      • Пропитка в колір Tikkurilla;
      • Кутові та віконні дерев’яні накладки;
      • Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
      • Водостічна система (комплекс)  – BRYZA (Польща);
      • Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
      • Металеві планки даху (комплекс);
      • Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);
Улаштування тераси
      • Несуча дерев’яна платформа;
      • Чистова терасна дошка (колір пропитки на вибір);
      • Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
      • Колони та перила (колір на вибір);
Вікна
      • Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
      • Фурнітура GU (Німеччина) –  протизламна з мікроліфтом;
      • 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
      • Зовнішня ламінація;
      • Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;
Двері
      • Двері вхідні ТМ “Страж” модель “Proof” – металеві з утепленням 70 мм;
      • Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ покриттям, екструдований пінополістерол);
      • МДФ панель в середині (10 мм з ПВХ покриттям Vinorit);
      • Утеплена металева рама;
      • Протизнімні ригелі 4 шт.;
      • Конусні петлі 3 шт.;
      • Замки Mul-T-Lock 2 шт;
Система вентиляції
      • Вентиляційні короба (утеплені);
      • Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванні кімнати (окремі вентиляційні канали);
      • Природня вентиляція: тех.приміщення;
Електромережа (по будинку)
      • Кабель  ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
      • Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
      • Автоматика “Hager”;
      • Розподільчий щиток Hager Volta;
      • Ввідне ПЗВ “Hager”;
      • Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
      • Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);
Система опалення та водопостачання
      • Електрокотел PROTHERM 9 КВт;
      • Бойлер TESY 100л;
      • Радіатори з терморегуляторами;
      • Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
      • Підігрів підлоги (кухня, тамбур, ванна кімната);
Внутрішнє оздоблення
      • Гіпсокартон 12 мм – стіни;
      • Гіпсокартон 9 мм – стеля;
      • Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; тех. приміщення, частково кухня;
      • Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм.)
      • Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон).
від 1 642 500 грн

Як побудувати двоповерховий будинок з гаражем

На сьогодні проєкти двоповерхових будинків досить затребувані. Вони відрізняються площею, наявністю і розташуванням кімнат, архітектурним стилем, формою даху. Великі особняки підкреслюють статус власників. Затишні невеликі споруди дозволяють збільшити житловий простір на невеликій ділянці або ж залишити частину землі під зону відпочинку, сад, квіткові клумби. У будь-якому випадку, вони мають одну загальну ідею – поєднання житлових та господарських функцій в одній споруді, комфорт для всіх членів сім’ї, які проживають в будинку.

Більшість проєктів будівель передбачають наявність кімнати для авто. Проживаючи за містом, багато сімей мають автомобіль, іноді – декілька, щоб було зручно добиратися на роботу і не тільки. Стоянка для авто може бути як поєднана з основною спорудою, так і розташована окремо. Який варіант з двох вибрати – вирішувати замовникам. При цьому, необхідно враховувати і особливості земельної ділянки. На наш погляд, переваги зберігання автомобіля в будинку очевидні. Планування таких будівель дозволяє потрапити до нього не лише з двору, що зручно, якщо на вулиці розгулялася негода або необхідно внести до будинку габаритний вантаж.

Проєкт двоповерхового будинку з гаражем – переваги і недоліки

Перш, ніж зробити вибір, звичайно ж, замовникам хочеться знати, які саме переваги, крім зазначених вище, має двоповерховий будинок з гаражем під одним дахом.

  • Будівництво такої будівлі вимагає території меншого розміру, чим споруди, яка розташована окремо. Тобто, його власники зможуть земельну ділянку використовувати більш раціонально.
  • Оскільки ці будівлі мають один фундамент, стіну і дах, є можливість заощадити при закупівлі будівельних матеріалів.
  • Поєднані комунікації – ще один плюс, що дозволяє зекономити.
  • Житло з приміщенням для автомобіля може бути сплановане так, щоб в ньому розташовувався не лише транспортний засіб, але і можна було залишати деякі речі або улаштувати невелику майстерню.

Звичайно ж, подібні споруди мають хоч і незначні, але, мінуси:

  • Підвищені вимоги до звуко- і теплоізоляції – холод і шум не повинні проникати з гаражу в житлову зону.
  • Нечасто, але, при зведенні подібних конструкцій можуть виникнути деякі труднощі – якщо їх будівництво проводиться на ділянках зі складним ландшафтом.

Також, планування двоповерхового житла з гаражем має бути розроблене з урахуванням:

  • гідроізоляції приміщення;
  • відповідності вимогам санітарної та пожежної безпеки;
  • вентиляційної системи достатньої потужності, щоб шкідливі речовини не потрапляли всередину житлових кімнат.

Двоповерховий будинок з гаражем під ключ – варіанти проєктів

Різноманітність креслень будинків з приміщенням для авто і без, часом ускладнює вибір. Кожен з них цікавий по-своєму, тому важливо враховувати побажання людей, для яких призначене житло:

  • Проєкти будинків з гаражем і терасою – вибір людей, які люблять проводити достатньо часу на природі. Хіба не чудово попити ранковий чай або каву, слухаючи спів птахів? Або ж повечеряти разом з сім’єю на терасі, зібратися з друзями?
  • Дворівневий будинок з двома місцями для авто необхідний сім’ям, у яких два автомобілі. Дві машини – це дуже зручно. Поки голова сім’ї на роботі на своєму транспортному засобі, мама може відвезти дитину в дитячий садок, в поліклініку, швидко вирішити інші питання.
  • Будинки з мансардою та гаражем виглядають по-своєму цікаво та обходяться замовникам трохи дешевше, оскільки верхній рівень є неповноцінним.

Також будинки в два рівні зазвичай йдуть з балконом або лоджією, які дозволяють насолоджуватися околицями з висоти.

Двоповерхові будинки з гаражем під ключ від “КБК Україна”

Хочете купити житло? Почніть з вибору проєкту на нашому сайті. Тут можна знайти житло з гаражем і терасою розміром 8х8, 10 на 10, 11 на 11 та в ін.. Якщо на сайті немає необхідного варіанту, у нас можна замовити невеликі будівлі під ключ, середнього розміру до 150 квадратів і вище, індивідуального планування. При цьому важливо визначитися з розмірами приміщення для транспортного засобу. Можливо замовити споруди без гаражу або на 2 машини, будинок з приміщенням для авто, терасою, басейном.

Яким може бути план невеликого житла з гаражем? Набір, розташування і призначення кімнат визначає замовник. Як правило, нижній рівень займають робочі кімнати – вітальня, кухня, їдальня, санвузол, кабінет. Верхній ярус являє собою зону відпочинку зі спальнями, додатковим санвузлом, вбиральнями.

Кожен проєкт будинку, створений нашими архітекторами, є ергономічним, естетичним і комфортним для проживання кожного члена сім’ї та відповідає діючим будівельним нормам України.